2019年3月4日，花樣年控股集團有限公司（港交所股份代號：1777）在香港公布2019年2月份銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，集團附屬公司深圳市花樣年地產(chǎn)集團有限公司于2月實(shí)現房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷(xiāo)售面積118,065平方米，實(shí)現合同銷(xiāo)售金額約人民幣13.03億元。截止2月28日，花樣年2019年首兩月累計合約銷(xiāo)售面積281,922平方米，合約銷(xiāo)售金額約人民幣30.1億元，與2018年同期基本持平。
2019開(kāi)年以來(lái)，全國有近20城出現了不同程度的政策松綁，但具克爾瑞表示，受2月春節因素影響，市場(chǎng)尚未有明顯回暖跡象，各線(xiàn)城市仍延續持續分化的市場(chǎng)格局，不過(guò)在市場(chǎng)調整到位的核心一二線(xiàn)城市，樓市顯現轉暖跡象。2月春節期間，成都花樣年·家天下、南京溧水花樣年·家天下等剛改樓盤(pán)春節不打烊，在傳統淡季仍取得了熱銷(xiāo)的奇跡，致使成都、南京以及蘇州三城合計貢獻合約銷(xiāo)售占比達54%。同時(shí)，由于正值春節返鄉潮，花樣年抓住時(shí)機使得返鄉置業(yè)尾盤(pán)銷(xiāo)售取得一定成績(jì)，貢獻合約銷(xiāo)售人民幣6.5億元。從區域布局來(lái)看，成渝經(jīng)濟區持續引領(lǐng)，2月合計貢獻約人民幣9.4億元的合約銷(xiāo)售，占比31%。
2019年，向北京津冀，向南大灣區
花樣年積極投身京津冀一體化建設
2019年2月21日下午，花樣年集團（中國）有限公司與軟通動(dòng)力信息技術(shù)（集團）有限公司及在田（上海）投資管理有限公司在北京舉行了“中國·懷來(lái)上谷科學(xué)城”戰略合作簽約儀式?；幽昙瘓F借此項目喜獲懷來(lái)上谷科學(xué)城348畝地塊。
懷來(lái)上谷科學(xué)城是京津冀協(xié)同發(fā)展典型示范區。項目所處地理位置屬于河北省張家口市懷來(lái)縣，與北京市延慶、昌平、門(mén)頭溝接壤，位于京津冀一體化城市圈。2019年高鐵通車(chē)后，從北京西站到達本項目?jì)H需20分鐘，屆時(shí)懷來(lái)將被納入環(huán)京半小時(shí)生活圈，直達北京國際泛金融圈。同時(shí)，興延高速和延崇高速的建成，全面打通了北京通往懷來(lái)的脈絡(luò )。
近年來(lái)，懷來(lái)在環(huán)京周邊區域的作用日漸凸顯。對于中國·懷來(lái)上古科學(xué)城項目，政企有著(zhù)共同的理想和追求，三家企業(yè)將以此次簽約儀式為契機，不斷加快項目進(jìn)度，早日建成運營(yíng)，推動(dòng)懷來(lái)高質(zhì)量發(fā)展。中共懷來(lái)縣委書(shū)記孫曉函現場(chǎng)表示，懷來(lái)縣委、縣政府將全力保障項目建設，為企業(yè)提供高標準服務(wù)。未來(lái)懷來(lái)交通便捷，自然環(huán)境方面獨具優(yōu)勢，居住價(jià)值會(huì )更凸顯。懷來(lái)縣四季皆美的綠化健康環(huán)境，優(yōu)越的地理優(yōu)勢，也勢必會(huì )成為京北宜居新城。
花樣年將利用體系內社區服務(wù)的優(yōu)勢、定制化產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的能力，為當地發(fā)展做出貢獻，扎根懷來(lái)、扎根京津冀地區，長(cháng)期發(fā)展。2018年，花樣年地產(chǎn)北京區域公司已在京津冀地區接連拿下三塊用地：3月19日，喜獲石家莊主城區[2018]011號地塊；5月25日，摘得唐山國際旅游島320畝地塊；7月30日，拿下保定市滿(mǎn)城區35畝地塊。此次懷來(lái)項目的獲得是花樣年在環(huán)京區域布局上進(jìn)行大規模土地儲備的有力一步，是花樣年對京津冀區域發(fā)展的持續看好，也是堅定扎根京津冀的信心體現。
花樣年集結優(yōu)勢，服務(wù)粵港澳大灣區戰略
2月18日，《粵港澳大灣區發(fā)展規劃綱要》歷經(jīng)兩年時(shí)間重磅出臺。中共中央、國務(wù)院印發(fā)《綱要》，提出打造粵港澳大灣區充滿(mǎn)活力的世界級城市群、具有全球影響力的國際科技創(chuàng )新中心、“一帶一路”建設的重要支撐、內地與港澳深度合作示范區、宜居宜業(yè)宜游的優(yōu)質(zhì)生活圈。未來(lái)在黨中央國務(wù)院的直接領(lǐng)導下，粵港澳大灣區建設將朝著(zhù)實(shí)現真正的區域社會(huì )一體化奮力前行。
深圳是粵港澳大灣區的核心城市?；幽?998年在深圳起步開(kāi)發(fā)第一個(gè)項目碧云天，至今在粵港澳大灣區多個(gè)城市包含深圳、惠州、東莞、廣州已布局多年，對于大灣區的環(huán)境十分熟悉。截至2018年6月30日，花樣年在深圳已擁有超過(guò)210萬(wàn)平土地儲備，包含7個(gè)深圳稀缺舊改項目，均位于城市和區域的中心地段，儲備貨值超過(guò)1000億人民幣。
2018年花樣年控股年中報資料：花樣年深圳舊改項目
2018年，花樣年組建城市更新集團以整合業(yè)務(wù)，并確保在粵港澳大灣區的領(lǐng)先優(yōu)勢。目前，花樣年在大灣區有接近40個(gè)項目?jì)?，未?lái)規模還將繼續擴大。產(chǎn)品方面，花樣年聚焦三大類(lèi)產(chǎn)品體系，以剛需剛改住宅產(chǎn)品為主要方向、積極發(fā)展長(cháng)租公寓及養老公寓、在重點(diǎn)區域介入產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)與運營(yíng)。未來(lái)，更加聚焦大灣區及核心一二線(xiàn)城市圈。
地產(chǎn)業(yè)務(wù)深耕發(fā)展的同時(shí)，花樣年在社區服務(wù)行業(yè)的領(lǐng)先優(yōu)勢也十分顯著(zhù)，集中體現在智慧社區生態(tài)的建設?；幽昶煜虏噬钜淹瓿闪嘶诨ヂ?lián)網(wǎng)、大數據的轉型，被中國指數研究院稱(chēng)為“全球最大的社區服務(wù)運營(yíng)商”，并形成了基于“互聯(lián)網(wǎng)+”、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等科技手段與線(xiàn)下物業(yè)基礎服務(wù)對接的“線(xiàn)上線(xiàn)下一體化”服務(wù)運營(yíng)模式，這將極大提升服務(wù)城市的能力與水平，提供更為智能化、便利、多樣化的服務(wù)。目前，花樣年積極研發(fā)打造軟硬件一體化的智慧社區解決方案，“花樣年·家天下”既是旗下智慧社區住宅產(chǎn)品線(xiàn)。
與此同時(shí)，花樣年的多元產(chǎn)業(yè)布局也將隨著(zhù)大灣區的發(fā)展建設進(jìn)一步夯實(shí)。商業(yè)、文旅、貿易、金融、養老等帶有花樣年特色的產(chǎn)業(yè)模式依靠“地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”及“社區服務(wù)”雙頭部平臺，加強創(chuàng )新融合，加速發(fā)展，憑借更加便利的商貿政策獲得更大發(fā)展空間?？梢灶A期，花樣年創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也將吸引更多的城市更新人才沉淀，創(chuàng )造更多就業(yè)機會(huì )。
隨著(zhù)推進(jìn)粵港澳大灣區金融市場(chǎng)互聯(lián)互通，金融、貿易自由流通，有助于公司境內境外資本流動(dòng)，降低公司匯兌風(fēng)險，融資渠道和方式更加多元化?；幽陮⒓Y自身優(yōu)勢，深耕大灣區這片熱土，為國家戰略實(shí)施作出更大的貢獻，致力于成為大灣區建設的積極參與者和發(fā)展貢獻者！