2014年7月7日，香港－花樣年控股集團有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)「花樣年」或「公司」；股份代號1777）公布，公司從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向金融控股集團的深度轉型取得歷史性突破，旗下彩生活服務(wù)集團有限公司于6月30日在香港證券交易所主板正式掛牌上市。

此番舉措意味著(zhù)彩生活服務(wù)集團有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)「彩生活」；股份代號：1778)，已經(jīng)從一個(gè)單純的物業(yè)管理企業(yè)變身為中國最大的小區服務(wù)運營(yíng)商，并成為是國內首家小區服務(wù)運營(yíng)類(lèi)上市企業(yè)。

彩生活上市引發(fā)資本市場(chǎng)熱捧，國內互聯(lián)網(wǎng)巨頭奇虎360和兩大房地產(chǎn)商中介服務(wù)商搜房網(wǎng)、易居中國均參與投資。

6月30日，彩生活上市當日股價(jià)收于4.6港元,較上市價(jià)3.78元,升近22%，在港交所新股中的表現一枝獨秀。截止7月3日，彩生活市值已經(jīng)突破55億港元，總市值超過(guò)在香港上市的多家房地產(chǎn)企業(yè)。

公司主席兼首席執行官潘軍表示：「彩生活成功登陸港交所主板市場(chǎng)，給傳統的物業(yè)管理行業(yè)指明了一個(gè)方向。未來(lái)，花樣年仍將通過(guò)更多顛覆性嘗試，推動(dòng)旗下多個(gè)業(yè)務(wù)板塊的商業(yè)模式和價(jià)值創(chuàng )新?！?

隨著(zhù)中國房地產(chǎn)行業(yè)的深入發(fā)展，花樣年早在2006年就開(kāi)始向綜合服務(wù)運營(yíng)商轉型，目前全面完成基于移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、客戶(hù)大數據時(shí)代的業(yè)務(wù)戰略布局，成為中國領(lǐng)先的以金融為驅動(dòng)、小區服務(wù)為平臺、開(kāi)發(fā)為工具的金融控股集團，涉足地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、彩生活住宅小區服務(wù)、小區金融服務(wù)、國際商務(wù)物業(yè)、小區文化旅游、小區商業(yè)管理、小區養老和小區教育產(chǎn)業(yè)八大板塊。

潘軍指出，表面上花樣年與其它房企有類(lèi)似的多元化舉措，但實(shí)際上花樣年只做一件事情——小區服務(wù)。八大業(yè)務(wù)都是圍繞小區服務(wù)平臺來(lái)開(kāi)展，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是為小區提供生產(chǎn)客戶(hù)，金融、養老、商業(yè)、教育等業(yè)務(wù)都可以為小區居民提供增值服務(wù)。

2014年6月，花樣年旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊平穩發(fā)展，當月房地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷(xiāo)售額為約人民幣4.43億元。相應已售建筑面積為63,266平方米。平均售價(jià)為每平方米約人民幣7,002元。

從上半年市場(chǎng)情況來(lái)看，目前國內主要城市的樓市價(jià)格依然比較穩定，隨著(zhù)政策層面和部分地方政府調控措施的微調，公司將緊跟市場(chǎng)節奏推動(dòng)銷(xiāo)售增長(cháng)。根據公司的運營(yíng)規劃，下半年將有更多貨量入市，主要集中在第三季度入市。

在實(shí)現國際化擴張戰略方面，公司海外項目投資繼續發(fā)力，花樣年全新海外地產(chǎn)項目－新加坡花郡推出后市場(chǎng)反應熱烈。

另外文旅集團在完成對美國紐約第五大道373酒店的收購后，開(kāi)始加快項目運營(yíng)，其他文旅項目在下半年有望取得新的進(jìn)展。此外，公司旗下金融服務(wù)業(yè)務(wù)獲得持續穩健發(fā)展。