（2018年1月5日 – 香港）花樣年控股集團有限公司（「花樣年」或本「公司」，連同附屬公司，總稱(chēng)本「集團」；港交所股份代號：1777）公布2017年12月份銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，集團附屬公司深圳市花樣年地產(chǎn)集團有限公司于12月實(shí)現房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷(xiāo)售面積588,812平方米，實(shí)現合同銷(xiāo)售金額約人民幣68.74億元。2017年全年累計銷(xiāo)售面積達1,909,998平方米，累計合約銷(xiāo)售金額首次突破200億大關(guān)，達人民幣201.64億元，完成2017年人民幣150億元銷(xiāo)售目標的134.4%。
2017年是中國房地產(chǎn)轉型分化的一年，政策面熱點(diǎn)不斷，持續有城市加入調控的陣營(yíng)，限購城市數量也創(chuàng )歷史新高。銷(xiāo)售方面雖然較2016年增幅有所收窄，但全國房屋銷(xiāo)量、均價(jià)、購地、新開(kāi)工能多項指標依然保持正增長(cháng)。
單月同比增長(cháng)達首次突破200億人民幣大關(guān)
從花樣年12月銷(xiāo)售業(yè)績(jì)來(lái)看，單月實(shí)現合同銷(xiāo)售金額約人民幣68.7億元，環(huán)比及同比分別增長(cháng)207.37%及537.12%，再創(chuàng )歷史新高。從地域分布來(lái)看，深圳、成都、武漢、南京、蘇州等一二線(xiàn)城市依然貢獻突出，其中，深圳家天下受到市場(chǎng)熱捧，剛入市即錄得約12.1億的合約銷(xiāo)售；武漢花好園亦為新入市項目，錄得超8億人民幣的合約銷(xiāo)售，充分體現了市場(chǎng)對于花樣年品牌的認可。
至此，花樣年已大幅超額完成2017年全年150億人民幣的銷(xiāo)售目標，并首次突破200億人民幣的合約銷(xiāo)售大關(guān)，全年銷(xiāo)售金額累計達人民幣201.6億元，較去年122.1億的合約銷(xiāo)售大幅增長(cháng)近65%。全年銷(xiāo)售面積累計約191萬(wàn)平方米，較去年同期增長(cháng)高達44%。
縱觀(guān)全年，珠三角、長(cháng)三角及華中地區依然為花樣年銷(xiāo)售額貢獻的主力地區，一線(xiàn)城市合約銷(xiāo)售收入占比約1/4，同時(shí)精品高端型住宅銷(xiāo)售金額占據約2/3?？梢钥吹?，花樣年的土地布局均位于經(jīng)濟發(fā)達，人口流入的一線(xiàn)及核心二線(xiàn)城市，有足夠的剛性需求和改善需求，花樣年將響應十九大以來(lái)國家對于樓市的調控基調政策“房住不炒”，推行適銷(xiāo)對路的住房產(chǎn)品以滿(mǎn)足當下需求。
花樣年溢價(jià)增持彩生活
2017年12月19日，花樣年控股集團有限公司與彩生活服務(wù)集團有限公司聯(lián)合宣布，彩生活將按每股彩生活股份5.1港元發(fā)行合共2.315億股新彩生活股份予花樣年，以?xún)敻恫糠植⒈砣f(wàn)象美管理有限公司的代價(jià)。此次代價(jià)股份發(fā)行價(jià)較彩生活截至2017年12月18日（包括該日）最后五個(gè)交易日平均收市價(jià)4.946港元溢價(jià)約3%，充分體現了大股東花樣年對彩生活未來(lái)繼續保持快速增長(cháng)的堅定信心。交易完成后，花樣年持有彩生活股份的比例將提升至59.93%。
2017年12月20日，彩生活集團以每股5.00港元發(fā)行87246000股新股予多名獨立機構投資者，新股占本公司經(jīng)擴大后之已發(fā)行股本約8.06%。此次為彩生活上市后首次配售，將有助于公司擴闊股東基礎和引進(jìn)新的長(cháng)線(xiàn)投資者，以及維持本公司的公眾持股量。配售所得款項凈額約港幣4.35億元，將作為公司之一般營(yíng)運資金用途。
彩生活布局二手房及長(cháng)租公寓
2017年12月26日，彩生活服務(wù)集團與房掌柜集團在深圳舉行了戰略合作簽約儀式。彩生活生態(tài)圈產(chǎn)品公司深圳市樂(lè )家網(wǎng)絡(luò )科技有限公司，將參股房掌柜在深圳、上海、珠海、東莞、武漢等城市的二手房經(jīng)紀公司，同時(shí)房掌柜也將參股彩生活生態(tài)圈孵化的長(cháng)租公寓運營(yíng)平臺“好好租”。雙方將在二手房買(mǎi)賣(mài)交易、長(cháng)租公寓運營(yíng)等方面展開(kāi)深度合作。
2017年12月19日，彩生活服務(wù)集團與天虹商場(chǎng)股份有限公司合作推出的首家“社區/商務(wù)區+無(wú)人值守便利店”亮相深圳花樣年喜年中心。這是彩生活智慧社區生態(tài)圈構建戰略與天虹利用物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)創(chuàng )新改進(jìn)居民生活方式的服務(wù)理念的完美契合和落地。此次Well Go“彩虹模式”無(wú)人值守便利店模式的亮相，一方面讓彩生活智連精彩生活服務(wù)體系更加多元化，另一方面它的發(fā)展或將成為社區新零售創(chuàng )新的樣本。
中國社區溫度計
2017年12月14日，2017中國社區發(fā)展年會(huì )在北京順義賓館召開(kāi)，會(huì )上，由花樣年集團參與發(fā)起成立的搜社研究院與中國社區發(fā)展協(xié)會(huì )聯(lián)合發(fā)布了“中國社區溫度計2.0版”。此次升級后的“中國社區溫度計”，進(jìn)一步實(shí)現了中國社區發(fā)展的動(dòng)態(tài)監測、量化研究，并為此提供重要的大數據收集和分析依據。
花樣年控股董事會(huì )主席潘軍表示，花樣年作為社區綜合服務(wù)運營(yíng)商，將與社區服務(wù)業(yè)共同成長(cháng)，打造立足于“社區+”的有機商業(yè)生態(tài)圈，以八大業(yè)務(wù)板塊及跨板塊業(yè)務(wù)進(jìn)行核心資源整合，提供覆蓋客戶(hù)全生命周期的服務(wù)。未來(lái)花樣年將加強戰略落地，給股東帶來(lái)長(cháng)期穩定的回報。