2017年7月5日，花樣年控股集團有限公司（港交所股份代號：1777）在香港公布2017年6月份銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，集團附屬公司深圳市花樣年地產(chǎn)集團有限公司于6月實(shí)現房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷(xiāo)售面積77,890平方米，實(shí)現合同銷(xiāo)售金額約人民幣7.31億元。 2017年前6個(gè)月累計合約銷(xiāo)售面積641,441平方米，合約銷(xiāo)售金額人民幣50.53億元，同比分別增長(cháng)43.09%及5.04%，完成2017年人民幣150億銷(xiāo)售目標的33.7%。

2017年上半年的房地產(chǎn)市場(chǎng)在3次大的調控政策下，增長(cháng)速度趨于平穩，有業(yè)內人士分析下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入“改善深水年”。從花樣年1月至今的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)來(lái)看，三四線(xiàn)城市銷(xiāo)售業(yè)績(jì)依然處于持續增長(cháng)的狀態(tài)，整體業(yè)績(jì)體現了量平價(jià)穩、穩中有升的發(fā)展態(tài)勢。在花樣年重點(diǎn)銷(xiāo)售區域成都、武漢、桂林、惠州等地的銷(xiāo)售狀況繼續保持良好態(tài)勢。其中成都龍年國際、武漢花樣城、武漢錦繡城、武漢花郡、東莞江山薈、天津美年廣場(chǎng)、惠州別樣城等項目的環(huán)比銷(xiāo)售業(yè)績(jì)取得大幅增長(cháng)，6月每平方米銷(xiāo)售單價(jià)達到9,385元。海外地區如新加坡的銷(xiāo)售環(huán)比也保持穩定增長(cháng)。

6月12日，花樣年獲得由香港股票分析師協(xié)會(huì )和多位資深股評人組成的評審委員會(huì )頒發(fā)的“優(yōu)質(zhì)中國房地產(chǎn)企業(yè)大獎”，作為業(yè)界矚目的盛典，該獎項考核了企業(yè)在營(yíng)運管理、市場(chǎng)發(fā)展、創(chuàng )新服務(wù)等多個(gè)方面的綜合實(shí)力評選而出?，F場(chǎng)專(zhuān)家對內房股的表現一致看好，借勢“一帶一路”、“粵港澳大灣區”等發(fā)展機遇，內房股無(wú)疑是投資者的最佳選擇。

彩生活再獲物業(yè)服務(wù)大獎，“小股操盤(pán)”模式成行業(yè)熱點(diǎn)

花樣年旗下，“中國社區服務(wù)運營(yíng)第一股”——彩生活服務(wù)集團(01778.HK) 通過(guò)向合作伙伴輸出平臺模式和技術(shù)支持，以小股操盤(pán)方式，成為眾多傳統物業(yè)管理企業(yè)關(guān)注的熱點(diǎn)。 小股操盤(pán)對整個(gè)行業(yè)的轉型以及彩生活自身的發(fā)展起到了積極推動(dòng)作用，有研究機構統計數據表明，截至2017年6月，彩生活平臺服務(wù)面積已近10億平方米，相當于彩生活目前在管面積的3倍左右。而彩生活公開(kāi)信息披露也顯示，截至2016年12月31日，彩生活平臺服務(wù)面積就已達到769.5百萬(wàn)平方米，彩之云的注冊用戶(hù)數超過(guò)302.6萬(wàn)。

以重慶貴博為例，彩生活根據其特征首先對社區基礎設施進(jìn)行“互聯(lián)網(wǎng)化”改造，比如門(mén)禁、停車(chē)的智能化、便捷化、大數據化升級；再引入線(xiàn)上互聯(lián)網(wǎng)平臺彩之云，將蘭州城關(guān)所服務(wù)轄區定位，建設“微商圈”，接入業(yè)主、用戶(hù)，讓其與原彩生活其他業(yè)主一樣享受平臺互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)，實(shí)現足不出戶(hù)完成繳費、投訴、維修等，以此實(shí)現住戶(hù)與物業(yè)公司線(xiàn)上、線(xiàn)下一體化、越來(lái)越高頻的信息交互。

目前彩生活選擇的小股操盤(pán)合作方均是在當地區域范圍內的標桿性企業(yè)。從擁有國企背景的知名房企到民營(yíng)龍頭，他們都已擁有良好的基礎服務(wù)口碑，雙方合作后，合作方再次通過(guò)彩之云平臺效應疊加，最終實(shí)現提速完成“互聯(lián)網(wǎng)+”轉型和輕資產(chǎn)運營(yíng)的目標。 有業(yè)內人士認為，隨著(zhù)持續招募合伙人、小股操盤(pán)等項目的不斷推進(jìn)，社區生態(tài)圈擴容將成倍增長(cháng)，跟隨越來(lái)越多資源的涌入，彩生活社區服務(wù)發(fā)展將步入“快車(chē)道”，彩生活服務(wù)集體也將穩坐于新時(shí)期中國社區服務(wù)運營(yíng)轉型的標桿地位。

6月16日，彩生活榮獲由中國指數研究院舉辦的“2017中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì )暨第十屆中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)家峰會(huì )”頒發(fā)的中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)大獎（連續九年），同時(shí)將“2017中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)綜合實(shí)力TOP10”、“2017中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)服務(wù)規模TOP10”、“2017中國物業(yè)服務(wù)百強滿(mǎn)意度領(lǐng)先企業(yè)”、“2017中國物業(yè)百強服務(wù)企業(yè)成長(cháng)性TOP10”以及“2017中國特色物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)——智慧社區”分項大獎收入囊中。

鄰里樂(lè )科技完成A輪融資 商業(yè)模式獲資本市場(chǎng)肯定

深圳前海鄰里樂(lè )科技服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鄰里樂(lè )科技”）是一家從事社區服務(wù)平臺研發(fā)和運營(yíng)的互聯(lián)網(wǎng)高科技公司，是花樣年集團（01777.HK）旗下全資子公司。鄰里樂(lè )科技目標是成為中國數十萬(wàn)家社區的連接器，連接業(yè)主、物業(yè)和周邊商家，并發(fā)展成社區服務(wù)平臺，整合各種垂直服務(wù)進(jìn)入社區，實(shí)現端到端的銷(xiāo)售和服務(wù)。目前，鄰里樂(lè )科技已布局40個(gè)城市，簽約近2000個(gè)社區，覆蓋面積超過(guò)1億平方米，服務(wù)100萬(wàn)個(gè)家庭，擁有300多萬(wàn)用戶(hù)，其中活躍用戶(hù)近100萬(wàn)。

2017年6月，鄰里樂(lè )科技成功完成A輪數千萬(wàn)元融資。本次融資的高效完成表明其互聯(lián)網(wǎng)平臺商業(yè)模式獲得資本市場(chǎng)的充分肯定。據悉，未來(lái)鄰里樂(lè )科技與團貸網(wǎng)集團將圍繞社區服務(wù)實(shí)行捆綁式發(fā)展。在社區經(jīng)濟風(fēng)口上，鄰里樂(lè )科技深耕社區領(lǐng)域，逆市獲得融資，未來(lái)鄰里樂(lè )科技將打造具有社區+科技+金融模式的互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)平臺。

有業(yè)內人士表示，鄰里樂(lè )以其獨特的商業(yè)模式獲得團貸網(wǎng)集團的青睞并引來(lái)戰略投資，這標志著(zhù)鄰里樂(lè )科技即將嵌入專(zhuān)業(yè)的金融品牌及服務(wù)，這是消費金融業(yè)務(wù)走進(jìn)社區的最新場(chǎng)景，也是社區平臺增值業(yè)務(wù)落地的重要體現，具有行業(yè)跨界融合的創(chuàng )新意義。

深度挖掘社區關(guān)系 中國社區溫度計2.0成都首發(fā)

“社區溫度計”是由花樣年集團、彩生活服務(wù)集團、世聯(lián)行、零點(diǎn)有數、中關(guān)村大數據產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )聯(lián)合發(fā)起成立的社區服務(wù)研究機構搜社研究院針對當今城市與社區、社區鄰里現狀進(jìn)行深度思考的研究成果?！吧鐓^溫度計”是對社區溫度的感知，主要通過(guò)社區的大數據、日常管控、對內外數據交互的跟進(jìn)、住戶(hù)日常生活和行為的交互等方式予以反映。搜社希望通過(guò)這一工具，實(shí)現社區的探測，量化和反映社區的健康和生命力，為社區發(fā)展破題。

本次中國社區溫度計2.0版本的首發(fā)是基于1.0版本的基礎之上，更好的激發(fā)社區活力，重構社區間人與人、人與自然、人與創(chuàng )造之間的關(guān)系，建立社區有溫度的連接，實(shí)現社區空間、用戶(hù)、關(guān)系的生態(tài)閉環(huán)。這也為花樣年“社區+”戰略實(shí)現了強有力的支持。

花樣年控股董事局主席潘軍指出，2017年花樣年將繼續立足社區，成為中國最具有用戶(hù)粘性的社區平臺，打造基于“社區+”的產(chǎn)業(yè)叢林體系?；幽陿I(yè)務(wù)目前已涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、社區金融服務(wù)、彩生活住宅社區服務(wù)、國際商務(wù)物業(yè)及度假物業(yè)運營(yíng)、社區文化旅游、社區商業(yè)管理、社區養老、社區教育等八大增值服務(wù)領(lǐng)域，覆蓋中國內地165個(gè)城市，立志發(fā)展成為全球領(lǐng)先的綜合社區服務(wù)運營(yíng)商。