2023年1月，花樣年如愿破局，境外債重組迎重大利好。新年開(kāi)工，過(guò)往翻篇。聚焦2023年經(jīng)營(yíng)導向，花樣年以強平臺、優(yōu)機制、高效能，聚宇宙俊彥，生人間煙火，促資產(chǎn)提升，創(chuàng )豐富價(jià)值。

干勁拉滿(mǎn)，動(dòng)若脫兔。

01

如愿破局 穩境內運營(yíng)發(fā)展

1月13日，花樣年公告已與發(fā)行本金總額為40.18億美元的若干主要債券持有人取得進(jìn)展，就境外債務(wù)重組條款達成一項協(xié)議，旨在全面提升資本結構、為各方實(shí)現長(cháng)期價(jià)值。

根據公告，花樣年境外重組增資削債，削債總額預計將占境外負債總額近半，且控股股東將保持控股地位，實(shí)現大幅去杠桿化，輕裝上陣。剩余現有債務(wù)將進(jìn)行展期并降息，為公司提供兩年緩沖期，2024年12月前將沒(méi)有境外債務(wù)到期。與此同時(shí)，本次建議重組獲得眾多國際大型長(cháng)線(xiàn)基金支持。

本次建議境外債務(wù)重組將有助于維護花樣年上市主體、境外穩定，保障境內運營(yíng)有序及改善，為境內進(jìn)一步資產(chǎn)盤(pán)活、項目交付和債務(wù)重組創(chuàng )造極為有利條件。

02

奔跑開(kāi)局 聚資源突破生長(cháng)

2023年，花樣年奔跑開(kāi)局，積極協(xié)調各方資源，推動(dòng)解決及保障各項目工程運轉及交付。春節期間，花樣年全國各項目一線(xiàn)團隊輪值駐場(chǎng)，業(yè)務(wù)持續推進(jìn)。

1月內，花樣年青島碧云灣2.2期、武漢花好園K1等項目地塊累計集中交付572戶(hù)，為全年交付工作開(kāi)了一個(gè)好頭。

青島花樣年·碧云灣2.2期交付

1月30日，花樣年集團執行總裁王煥瑋主持召開(kāi)集團“開(kāi)工收心會(huì )”，審時(shí)度勢，部署工作。王煥瑋提出：“2023上半年市場(chǎng)形勢依舊嚴峻，下半年伴隨著(zhù)政策調整，市場(chǎng)會(huì )有回暖的可能性，也將萌生出很多機會(huì )，花樣年需要在2023年從頭至尾持續呈現向上提升的狀態(tài)，在未來(lái)為公司贏(yíng)得生存和發(fā)展的機會(huì )?！?/p>

基于2022年公司基本面和外部環(huán)境變化，王煥瑋提出花樣年2023年的五個(gè)經(jīng)營(yíng)導向：完成必要回款；繼續優(yōu)化資產(chǎn)負債；減輕C端交付壓力；搭建高效團隊；突破，包括回款、交付、重難點(diǎn)項目?jì)r(jià)值提升、融資、代建及新項目新業(yè)務(wù)突破。

1月31日，花樣年集團公眾號發(fā)布創(chuàng )始人寶爺「開(kāi)工勵事」，提到：“吃喝有靈，南北有顧，伙同作戰。2023，聚宇宙俊彥，生人間煙火?！?表明在2023年，花樣年將以全新的狀態(tài)和面貌，結合品牌本身的先鋒性?xún)?yōu)勢，敏銳洞察市場(chǎng)環(huán)境與客戶(hù)需求，充分尋求、整合內外部?jì)?yōu)質(zhì)資源，為客戶(hù)打造更具煙火氣的生活空間及體驗，創(chuàng )造更加豐富的價(jià)值。

花樣年2023「開(kāi)工勵事」

03

打磨產(chǎn)品 造生活煙火繁花

2023年，花樣年持續堅定打磨產(chǎn)品與服務(wù)，整合跨界資源推動(dòng)全國各重點(diǎn)新老項目空間打造及煥新、服務(wù)與社區運營(yíng)升級，為不同生活主張的客戶(hù)提供多元化生活空間與體驗。

1月19日，南京喜年中心中影派蒙影城（喜年花生唐店）歡樂(lè )開(kāi)業(yè)，影城占地面積約3000平米，擁有10個(gè)豪華影廳，配備LUXE巨幕，春節檔場(chǎng)次人氣爆棚，為南京喜年中心客戶(hù)及城市居民帶來(lái)全新的生活配套和體驗。

社群及客戶(hù)活動(dòng)方面，春節期間花樣年全國各地項目累計舉辦客戶(hù)、業(yè)主相關(guān)活動(dòng)18場(chǎng)，線(xiàn)上線(xiàn)下累計覆蓋約2000人次。重慶霍克尼的好時(shí)光于1月15日召開(kāi)業(yè)主見(jiàn)面會(huì )，對裝修管理進(jìn)行詳細講解，溝通物業(yè)管理需求及細節，并邀請業(yè)主現場(chǎng)參與新春活動(dòng)，39位業(yè)主代表親臨現場(chǎng)，338位業(yè)主及客戶(hù)參與線(xiàn)上互動(dòng)。

重慶花樣年·霍克尼的好時(shí)光業(yè)主見(jiàn)面會(huì )

春節期間，成都大溪谷書(shū)法社群舉辦“墨寶送?！づ馁R歲”活動(dòng)，書(shū)寫(xiě)對聯(lián)送福迎新春，62組客戶(hù)參與了本次活動(dòng)。鄭州好時(shí)光舉辦了“名師福筆·尊崇定制”及“悅動(dòng)新春·禮遇手作”活動(dòng)，邀請國家一級書(shū)法大師為業(yè)主及客戶(hù)現場(chǎng)書(shū)寫(xiě)春聯(lián)，組織存錢(qián)罐及風(fēng)箏手繪、套圈、美食品鑒等活動(dòng)，累計到訪(fǎng)參與的業(yè)主及客戶(hù)達328組，共度歡樂(lè )新春。

桂林麓湖國際開(kāi)展新春年夜飯大比拼，年味活動(dòng)、桂林體驗游等社群活動(dòng)4場(chǎng)，128組業(yè)主及客戶(hù)通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下形式參與，同期舉辦桂林麓湖首場(chǎng)跨年晚會(huì )線(xiàn)上直播，獲得近4萬(wàn)人次關(guān)注，超3800人同時(shí)在線(xiàn)觀(guān)看，年味滿(mǎn)滿(mǎn)。春節期間，項目精心為業(yè)主打造春節生活指南，提供年夜飯、周邊游、土特產(chǎn)、酒店住宿等服務(wù)，解決異地業(yè)主返桂吃喝玩樂(lè )購生活所需，獲得業(yè)主廣泛好評。此外，項目將在2023年陸續落地咖啡吧、書(shū)店、運動(dòng)主題商業(yè)街等社區生活配套，為客戶(hù)創(chuàng )造更加繽紛、有趣的生活體驗。

桂林花樣年·麓湖國際及成都花樣年·大溪谷新春活動(dòng)

最后

有夢(mèng)示美 共創(chuàng )價(jià)值

2023，花樣年聚宇宙俊彥，生人間煙火。

1. 長(cháng)期招募年輕藝術(shù)家、傳統、新銳匠人，請讀書(shū)人過(guò)來(lái)坐坐，享大智如愚。提供全國近30個(gè)一二線(xiàn)核心城市社區文化藝術(shù)展示和商業(yè)落地機會(huì )，一起靈魂互動(dòng)。

2. 長(cháng)期招募志同道合的營(yíng)銷(xiāo)人才。將品位獨特、內涵豐富的生活空間及服務(wù)推薦給有價(jià)值追求的客戶(hù)，分享百萬(wàn)激勵，收獲成長(cháng)價(jià)值。

3. 桂林咖啡吧×書(shū)店靚鋪招募。位于桂林花樣年·麓湖國際麓湖公館2樓，室內空間約172平方正空間。社區酒店、公寓、商業(yè)配套齊全，已入住上萬(wàn)人。提供1-2年免租期及自帶調性硬裝，2023年上半年開(kāi)業(yè)，歡迎一起合作打造運營(yíng)、人間煙火。

也可聯(lián)系：品牌/產(chǎn)品/營(yíng)銷(xiāo)合作等。

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