2018年5月4日，花樣年控股集團有限公司（港交所股份代號：1777）在香港公布2018年4月份銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，集團附屬公司深圳市花樣年地產(chǎn)集團有限公司于4月實(shí)現房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷(xiāo)售面積197,564平方米，實(shí)現合同銷(xiāo)售金額約人民幣17.98億元，同比大幅增長(cháng)120.51%。2018年累計合約銷(xiāo)售面積664,506平方米，合約銷(xiāo)售金額人民幣63.43億元，同比增幅達74.88%，完成全年人民幣300億銷(xiāo)售目標的21.14%。
4月合約銷(xiāo)售額同比翻倍 成都地區銷(xiāo)售暢旺
4月全國樓市整體呈現平穩發(fā)展態(tài)勢，其中一線(xiàn)城市成交量較上月有所下滑，二三線(xiàn)城市表現良好。由于樓市調控政策持續深化，一線(xiàn)城市北京、上海、廣州成交量環(huán)比降幅均超過(guò)10%。二線(xiàn)城市比較樂(lè )觀(guān)，環(huán)比上升超過(guò)20%。土地成交方面，一線(xiàn)城市供地節奏放緩，成交量及均價(jià)環(huán)比上揚，二線(xiàn)城市供應環(huán)比下行，成交呈現量跌價(jià)漲的態(tài)勢。4月16日，花樣年再度拿下金銀湖100畝標的，持續深耕武漢市場(chǎng)。
銷(xiāo)售業(yè)績(jì)方面，面對全國樓市及政策的雙重壓力下，4月花樣年收獲17.98億元合約銷(xiāo)售，為第二季度打下良好堅實(shí)的基礎。
成都地區項目本月表現突出，銷(xiāo)售金額貢獻占比超過(guò)50%，其中智薈城、香門(mén)第和家天下項目分別貢獻5.1億、2.0億及1.8億人民幣，龍年國際銷(xiāo)售金額環(huán)比大幅提升近8倍。
慈溪悅城通過(guò)系統梳理各項營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)作，從團隊培訓、市場(chǎng)及業(yè)主口碑重塑、圈層拓展、展示服務(wù)提升等諸多方面全面發(fā)力，打開(kāi)局面，4月環(huán)比銷(xiāo)售金額增幅近10倍。
此外桂林麓湖國際、南京花郡、東莞新城市花園也取得了不俗的銷(xiāo)售成績(jì)，1-4月累計合約銷(xiāo)售金額63.43億，同比增幅亦高達74.88%，延續今年以來(lái)的高增長(cháng)態(tài)勢。 。
“彩惠人生”產(chǎn)品成為爆款 日訂單量破萬(wàn)
彩惠人生是彩生活基于傳統基礎物業(yè)服務(wù)不斷上漲的成本和難以漲價(jià)的物業(yè)費用以及社區人居需求多元化、便捷化需求現狀而啟動(dòng)的普惠式社區服務(wù)平臺。彩惠人生改變了物業(yè)與業(yè)主之間關(guān)系，由過(guò)去的物業(yè)公司給業(yè)主提供服務(wù)并收取物業(yè)費的關(guān)系，改變成由物業(yè)公司給業(yè)主提供服務(wù)，同時(shí)獲得物業(yè)費的關(guān)系。最終給社區居民帶來(lái)更多服務(wù)和便利。
彩惠人生自上線(xiàn)1個(gè)月以來(lái)，已經(jīng)聚合了近百家合作伙伴，上線(xiàn)了近百款爆款產(chǎn)品，但每期只主推30款爆款產(chǎn)品，而且彩惠人生上的產(chǎn)品定位也非常精準。截至4月26日，產(chǎn)品推出不到一個(gè)月，已為北京、上海、廣州、深圳、沈陽(yáng)、鐵嶺等20多個(gè)城市的上萬(wàn)個(gè)家庭完成消費即送物業(yè)費服務(wù)，目前“彩惠人生”線(xiàn)上日訂單增量突破10000。
開(kāi)元國際獲深圳市企業(yè)社會(huì )責任三星最高評級
近日，備受矚目的2017深圳市企業(yè)社會(huì )責任評價(jià)工作圓滿(mǎn)結束，開(kāi)元國際因堅持履行企業(yè)社會(huì )責任的突出表現榮獲最高社會(huì )責任評級——三星等級。
深圳市企業(yè)社會(huì )責任是指企業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中追求企業(yè)自身利益，對股東或者投資人承擔法律責任的同時(shí)要兼顧與企業(yè)行為有密切關(guān)系的利益相關(guān)方的責任，包括對員工、消費者和環(huán)境、公益等利益相關(guān)方的責任，以及對社會(huì )的貢獻。深圳市相關(guān)部門(mén)共提出11條具有針對性和吸引力的政策措施。這些具體保障措施，旨在發(fā)揮政策激勵導向作用，引導企業(yè)積極履行社會(huì )責任。
開(kāi)元國際此次認證的順利通過(guò)，彰顯了企業(yè)認真執行社會(huì )評價(jià)體系標準，以社會(huì )責任和可持續發(fā)展理念推動(dòng)公司不斷創(chuàng )新，提升企業(yè)綜合實(shí)力。在客戶(hù)層面，一切以客戶(hù)需求出發(fā)，肩負“為客戶(hù)創(chuàng )建美好生活，讓社區充滿(mǎn)美和愛(ài)”的社會(huì )責任，重塑現代鄰里之情，表現出一個(gè)企業(yè)對行業(yè)、對社會(huì )的使命感和責任心。
興證國際給與彩生活“買(mǎi)入評級” 目標價(jià)10.28港元
興證國際看好彩生活的巨大用戶(hù)流量和互聯(lián)網(wǎng)思維，予彩生活未來(lái)一年目標價(jià)10.28 港元，建議給予“買(mǎi)入”評級。傳統物管模式物業(yè)費收入難以上漲而人力成本不斷上升，導致利潤空間不斷收窄。彩生活通過(guò)引入智能設施，改造老舊社區帶來(lái)能源節約和互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)的新模式，賦能家庭社區，開(kāi)啟物管 2.0 時(shí)代。
興證表示彩生活平臺服務(wù)面積超過(guò) 9 億平位列第一，是行業(yè)第二+第三名綜合的 1.4 倍。公司通過(guò)賦能落后同行并以小股操盤(pán)模式，預測每年將新增 2.5 億平物業(yè)面積。2017年彩之云 APP 注冊用戶(hù)已達 1034 萬(wàn)（16 年 320 萬(wàn)），互聯(lián)網(wǎng)+智能改造 E系列為主的增值服務(wù)，17 年帶來(lái)逾 2 億的分部利潤，占總分部利潤比 42%，預測 18 年將超過(guò) 50%的速度增長(cháng)，利潤貢獻將達 53%。
同時(shí)，每天面對 1000 萬(wàn)社區固定家庭用戶(hù)，可清晰人群畫(huà)像、近身營(yíng)銷(xiāo)，挾大規模流量對接社會(huì )APP 和社區周邊，并以“彩之云”平臺作為交易載體，其帶來(lái)的廣告價(jià)值和“衣食住行購娛游”連接，逐漸形成邊際報酬遞增的互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò )規模效應。該“金礦”價(jià)值被嚴重低估,保守估計該“金礦”兩年將帶來(lái) 2 億-3.4 億元收入，并加速釋放現金流。
花樣年作為世界領(lǐng)先的社區綜合服務(wù)運營(yíng)商，一直扎根用戶(hù)了解用戶(hù)，致力于為業(yè)主提供更豐富多彩的社區場(chǎng)景、提供有價(jià)值的產(chǎn)品和人性化的服務(wù)。潘軍強調花樣年必須與社區服務(wù)業(yè)共同成長(cháng)，堅定的為打造立足于“社區+”的有機商業(yè)生態(tài)圈而努力。