2018年4月6日，花樣年控股集團有限公司（港交所股份代號：1777）在香港公布2018年3月份銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。集團附屬公司深圳市花樣年地產(chǎn)集團有限公司于3月實(shí)現房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷(xiāo)售面積166,053平方米，實(shí)現合同銷(xiāo)售金額約人民幣15.21億元，同比增長(cháng)17.98%。 2018年累計合約銷(xiāo)售面積466,943平方米，合約銷(xiāo)售金額人民幣45.45億元，同比增幅達61.65%，完成全年人民幣300億銷(xiāo)售目標的15.15%。

單月銷(xiāo)售額達15.21億，同比增長(cháng)17.98%

3月，全國樓市成交回暖，整體同環(huán)比均上行，一線(xiàn)城市升幅明顯。從銷(xiāo)售來(lái)看，全國房企銷(xiāo)售增速有所回落，多地樓市也發(fā)布調控政策，調控力度依然在持續。土地市場(chǎng)方面呈現供需兩旺的狀態(tài)，同比和環(huán)比均有所增加，但成交均價(jià)環(huán)比下滑逾兩成。

銷(xiāo)售業(yè)績(jì)方面，花樣年全月實(shí)現合約銷(xiāo)售15.21億元人民幣，一季度累計完成合約銷(xiāo)售45.45億元，同比增幅高達61.65%，再創(chuàng )同期歷史新高。深圳錦上花、成都有園和合肥寶利豐三個(gè)項目為本月新入市，合計貢獻約4.3億人民幣的合約銷(xiāo)售，其中寶利豐銷(xiāo)售態(tài)勢喜人，銷(xiāo)售均價(jià)達1.9萬(wàn)元／平米。

深圳區域新城市花園項目通過(guò)整編兄弟公司渠道團隊，改變舊有銷(xiāo)售模式，快速組織本地拓客動(dòng)作，3月實(shí)現近1.35億合約銷(xiāo)售，環(huán)比增長(cháng)顯著(zhù)；此外成都智薈城、香門(mén)第、家天下和桂林麓湖國際等項目依然延續著(zhù)開(kāi)年以來(lái)的良好銷(xiāo)售態(tài)勢，其他花樣年重點(diǎn)發(fā)展地區華中、華南地區保持穩定增長(cháng)。

輕重業(yè)務(wù)雙軌并行，戰略成效明顯

3月19日晚花樣年發(fā)布2017年業(yè)績(jì)：全年累計合約銷(xiāo)售額逾201.64億元，超額完成年度150億元的銷(xiāo)售目標，同比增長(cháng)65.2%。銷(xiāo)售面積達到191萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)44.1%。3月20日全年業(yè)績(jì)發(fā)布會(huì )上，花樣年控股董事局主席潘軍宣布將2018年銷(xiāo)售目標定為300億元，2020年達到1000億元，并確保成為行業(yè)內的主流地產(chǎn)商。

潘軍表示2018年花樣年將組建城市更新集團主要針對粵港澳大灣區，整合現有的舊改項目以確保在粵港澳大灣區處于相對領(lǐng)先優(yōu)勢。目前，花樣年在大灣區已有近40個(gè)項目?jì)?，簽約面積接近1000萬(wàn)平方米，未來(lái)會(huì )涉及2000億元銷(xiāo)售額?；幽暝谏钲诟帕?0年，具有先發(fā)優(yōu)勢，并且社區服務(wù)配套完備，具有一批城市更新的人才沉淀，并涉及多個(gè)細分領(lǐng)域包括養老、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)等及較為成熟的發(fā)展模式。

旗下公司彩生活2017年實(shí)現營(yíng)業(yè)收入16.29億元，同比增長(cháng)21.4%，其中增值業(yè)務(wù)收入達到2.77億元，同比增長(cháng)76.5%。截止2017年12月31日，平臺服務(wù)面積已達到4.4億平方米，服務(wù)社區共計2384個(gè)，分別同比增長(cháng)4090萬(wàn)平方米和45個(gè)社區。同時(shí)，其增值業(yè)務(wù)毛利率高達82.0%，對彩生活的分部溢利貢獻達到42.9%，在業(yè)務(wù)分布中成為第二大收入和利潤貢獻來(lái)源。  

彩生活加速構建美好社區，啟動(dòng)“彩惠人生”平臺

2018年3月31日，由中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )、每日經(jīng)濟新聞、彩生活服務(wù)集團聯(lián)合主辦的“聚心·賦能——2018中國·成都共創(chuàng )社區美好生活高峰論壇于成都首座萬(wàn)豪酒店召開(kāi)。

現場(chǎng)，彩生活服務(wù)集團CEO唐學(xué)斌著(zhù)重指出單純收物管費的方法已不能維系傳統物業(yè)的生存，探尋適合人居消費習慣、消費需求的智慧社區生態(tài)圈，結合社區服務(wù)線(xiàn)上線(xiàn)下一體化的模式，拉動(dòng)增值服務(wù)的提升，才能最終實(shí)現社區服務(wù)運營(yíng)企業(yè)的自主運營(yíng)，而不再以降低基礎服務(wù)品質(zhì)來(lái)解決發(fā)展之難。

論壇最后，彩生活隆重推出了其惠民社區生活服務(wù)平臺“彩惠人生”。彩惠人生是彩生活服務(wù)集團為大力推進(jìn)全新社區生活方式的社區產(chǎn)品?！安驶萑松被诨A物業(yè)服務(wù)的近端優(yōu)勢，讓社區業(yè)主通過(guò)登錄彩生活線(xiàn)上社區——彩之云，購買(mǎi) “彩惠人生”標識和特性的相應服務(wù)及產(chǎn)品，使業(yè)主通過(guò)使用該產(chǎn)品真正可以實(shí)現“上彩之云，賺物業(yè)費”。

通過(guò)引入前沿科技、大數據技術(shù)，整合社會(huì )經(jīng)濟、人文資源，彩惠人生緊密結合社區屬性，為業(yè)主提供智能、貼心和個(gè)性的產(chǎn)品服務(wù)，優(yōu)化交易效率，繁榮社區經(jīng)濟，將會(huì )打造成最有品質(zhì)保證和服務(wù)保障的社區生活服務(wù)平臺，為社區業(yè)主、用戶(hù)呈現具有“溫度”的社區產(chǎn)品集群。

彩生活模式正在改變我們的社區傳統經(jīng)濟，而彩生活早已不是一個(gè)“物業(yè)公司”而是一個(gè)以物業(yè)為入口，為所有與社區生態(tài)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)、機構、個(gè)人提供“平臺服務(wù)”的企業(yè)。

花樣年控股董事局主席潘軍表示：彩生活自2014年赴香港上市以來(lái)，一直保持著(zhù)行業(yè)領(lǐng)先的勢頭，在撬動(dòng)資本市場(chǎng)對物業(yè)轉型關(guān)注引發(fā)物業(yè)上市潮的同時(shí)，自身無(wú)論在社區服務(wù)品質(zhì)提升還是社區平臺構建、智慧社區生態(tài)圈構建、還是小股操盤(pán)聯(lián)眾企業(yè)齊頭并進(jìn)等方面，彩生活都秉承了前瞻的學(xué)習與進(jìn)步態(tài)度。  

花樣年作為世界領(lǐng)先的社區綜合服務(wù)運營(yíng)商，一直扎根用戶(hù)了解用戶(hù)，致力于為業(yè)主提供更豐富多彩的社區場(chǎng)景、提供有價(jià)值的產(chǎn)品和人性化的服務(wù)。潘軍強調花樣年必須與社區服務(wù)業(yè)共同成長(cháng)，堅定的為打造立足于“社區+”的有機商業(yè)生態(tài)圈而努力。