2016年12月5日,花樣年控股集團有限公司(港交所股份代號:1777)在香港公布2016年11月銷(xiāo)售業(yè)績(jì),集團附屬公司深圳市花樣年地產(chǎn)集團有限公司于11月實(shí)現房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷(xiāo)售面積81,231平方米,實(shí)現合同銷(xiāo)售金額約人民幣7.51億元。2016年1至11月,花樣年集團累計實(shí)現房地產(chǎn)合同銷(xiāo)售面積約1,181,245平方米,合同銷(xiāo)售金額約人民幣111.27億元,銷(xiāo)售金額同比增長(cháng)10.1%,已經(jīng)完成年度銷(xiāo)售目標的92.7%。
在10月國家宏觀(guān)房產(chǎn)調控持續發(fā)酵及各地房產(chǎn)調控新政頻頻出臺的背景下,符合購房資格的購房者數量在持續減少;加上部分購房者觀(guān)望情緒的產(chǎn)生,整體房地產(chǎn)市場(chǎng)交易出現下滑符合市場(chǎng)的普遍預期。進(jìn)入11月,花樣年所重點(diǎn)布局的一、二線(xiàn)核心城市的重點(diǎn)項目均進(jìn)展順利,在各地的地產(chǎn)項目成交量和成交均價(jià)均保持穩定。對此,花樣年集團董事局主席潘軍指出:“得益于業(yè)務(wù)規模和花樣年品牌影響力的持續擴大,以及不斷的產(chǎn)品創(chuàng )新,在全國多地限購限貸的大背景下,截止11月花樣年全年的地產(chǎn)業(yè)務(wù)保持了合理的增長(cháng);立足于花樣年的戰略和平臺優(yōu)勢,特別是經(jīng)營(yíng)效率的提高和強大的執行力,為花樣年帶來(lái)了穩健的利潤率和良好的經(jīng)營(yíng)性現金流,我們相信在階段性的市場(chǎng)調整之后,花樣年將會(huì )迎來(lái)更大的發(fā)展?!?/p>
2016年11月18日,花樣年旗下彩生活服務(wù)集團有限公司(港交所股份代號:1778)牽手上海銀灣生活網(wǎng)絡(luò )股份有限公司達成戰略合作伙伴關(guān)系。雙方將在社區B2F(Business to Family)服務(wù)平臺建設、資源互通、股權投資、技術(shù)支持等方面開(kāi)展深度合作。據彩生活總裁唐學(xué)斌透露,此次合作主要是上海銀灣及其關(guān)聯(lián)公司約1.1億平方米的750個(gè)在管項目及銀灣旗下約460個(gè)銀鑰匙聯(lián)盟加盟公司的2.5億平方米、約2200個(gè)管理項目。藉此,累計管理面積達3.6億平方米的業(yè)主及居民,將開(kāi)始使用“彩之云平臺”這一最大的B2F平臺。
彩生活也會(huì )將現有的物業(yè)收費系統與銀灣、銀鑰匙聯(lián)盟的物業(yè)收費系統打通,融入銀灣及銀鑰匙聯(lián)盟企業(yè)。由此,“彩之云”的服務(wù)范圍接近翻倍,達到近8億平方米。我們相信,規?;瘜⑻嵘安手啤逼脚_的運營(yíng)效率和盈利能力。另一方面,社區服務(wù)平臺可以作為彩生活品牌的先導,在行業(yè)不斷整合的背景下提高彩生活的品牌吸引力,加快其管理面積的擴張。
2016年11月29日,花樣年獲得香港專(zhuān)業(yè)財經(jīng)分析師及評論家的進(jìn)一步認可,于“香港股票分析師協(xié)會(huì )15周年志慶暨2016上市公司年度大獎”上獲頒“上市公司年度大獎”,以表?yè)P公司全年的優(yōu)秀表現。
此外,公司于12月2日對外發(fā)布公告,集團已正式注銷(xiāo)于之前回購2017年到期、面值總金額3,030萬(wàn)的美元美元優(yōu)先票據,以及2019年到期、面值總金額2,110萬(wàn)美元的優(yōu)先票據,累計5,140萬(wàn)美元優(yōu)先票據。這充分證明公司對目前的財務(wù)狀況及資信水平保持樂(lè )觀(guān)態(tài)度,未來(lái)公司也將繼續通過(guò)回購及贖回早前發(fā)行的美元債券等方式,減少財務(wù)費用以促進(jìn)增加利潤,進(jìn)一步調整自身資產(chǎn)負債結構,規避人民幣貶值帶來(lái)的匯率風(fēng)險。
今日深港通正式開(kāi)通,合資格的中國內地投資者由即日起,可通過(guò)深港通買(mǎi)賣(mài)花樣年及彩生活的股票。深港通的開(kāi)通將有利于境內市場(chǎng)和境外市場(chǎng)的互聯(lián)互通,加速境內資本市場(chǎng)進(jìn)一步走向國際化,為境內外投資者投資對方市場(chǎng)提供更多的便利。此次花樣年和彩生活雙雙入圍深港通下港股通股票名單,將大大便利境內外投資者的投資路徑。
花樣年及彩生活主席潘軍先生此前表示:“花樣年和彩生活的業(yè)務(wù)和前景一直受到投資者的廣泛認可。此次入選港股通名單,相信會(huì )進(jìn)一步提升我們的股東基礎和品牌知名度,借此長(cháng)遠地反映花樣年及彩生活的企業(yè)價(jià)值?!?/p>