（2016年4月5日 – 香港）花樣年控股集團有限公司（「花樣年」或本「公司」，連同附屬公司，總稱(chēng)本「集團」；港交所股份代號：1777）公布2016年3月份銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，集團附屬公司花樣年地產(chǎn)集團于3月份實(shí)現房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷(xiāo)售面積81,304平方米，實(shí)現合同銷(xiāo)售金額約人民幣8.58億元，銷(xiāo)售額同比增長(cháng)28%。
截至3月31日，2016年花樣年集團累計實(shí)現合同銷(xiāo)售面積約157,042平方米，合同銷(xiāo)售金額約人民幣20.63億元，銷(xiāo)售金額同比增長(cháng)23%。
房地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷(xiāo)售業(yè)績(jì)穩健增長(cháng)，得益于全國主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體回暖和公司在剛需型產(chǎn)品和商務(wù)綜合體方面的持續發(fā)力。根據中國房地產(chǎn)指數系統百城價(jià)格指數顯示，2016年3月，全國100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為每平方米11303元，環(huán)比上漲1.90%。從漲跌城市個(gè)數看，100個(gè)樣本城市中有60個(gè)城市房?jì)r(jià)環(huán)比上漲，其中花樣年重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的深圳、南京、蘇州、惠州、東莞等城市漲幅位居全國前十位。
在政策方面，全國兩會(huì )定調因城施策去化庫存，因地制宜調控樓市，全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)，采取措施規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，加強房地產(chǎn)金融風(fēng)險防控。3月，上海、深圳、南京等一二線(xiàn)房?jì)r(jià)上漲較快的城市逐步加強調控；庫存壓力較大的三四線(xiàn)城市則繼續鼓勵需求釋放。這些政策有望促進(jìn)全國房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，花樣年將抓住良好的市場(chǎng)機遇推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的持續發(fā)展。
花樣年控股董事局主席兼首席執行官潘軍表示，2016年是國家推進(jìn)結構性改革的攻堅之年，上述系列調控政策多偏重于“需求側”，“隨著(zhù)供給側改革的不斷深入，房地產(chǎn)行業(yè)將面臨深度調整，加快創(chuàng )新轉型，最終回歸到服務(wù)業(yè)本質(zhì)?！?/span>
3月27日，全國政協(xié)副主席、九三學(xué)社中央主席、中國科學(xué)技術(shù)協(xié)會(huì )主席韓啟德率領(lǐng)九三學(xué)社中央調研組來(lái)到深圳，就“新型城鎮化與社區服務(wù)業(yè)”重大課題開(kāi)展重點(diǎn)考察調研。調研組一行蒞臨彩生活服務(wù)集團集中管理中心，詳細了解彩生活的“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”現代社區服務(wù)模式及社區經(jīng)濟轉型升級情況，聽(tīng)取了彩生活關(guān)于社區服務(wù)創(chuàng )新、社區生態(tài)圈及“彩富人生增值計劃”、“彩生活住宅”產(chǎn)品創(chuàng )新等方面的情況匯報。隨后，調研組深入彩生活碧水龍庭社區，實(shí)地考察彩生活智慧社區建設情況。
此次“新型城鎮化與社區服務(wù)業(yè)發(fā)展”是中央統戰部與九三學(xué)社中央今年聯(lián)合開(kāi)展的調研課題，該課題將圍繞國家“四個(gè)全面”戰略布局建言獻策，對穩增長(cháng)、促改革、調結構、惠民生、防風(fēng)險，及在新型城鎮化進(jìn)程中加快供給側結構性改革，提升國家治理體系和治理能力現代化水平具有重要現實(shí)意義。調研組在深圳的調研，側重于社區服務(wù)業(yè)作為一種新業(yè)態(tài)的呈現形式，對穩增長(cháng)、調結構的作用。
根據中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )統計，截至2014年底，中國已有10.5萬(wàn)家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，管理各類(lèi)房屋面積165億平方米，年營(yíng)業(yè)收入超過(guò)3500億元，有711萬(wàn)從業(yè)人員，服務(wù)近5億住戶(hù)。繼2014年彩生活上市之后，2015年中海物業(yè)、中奧到家先后登陸港交所，超過(guò)16家物業(yè)公司在新三板掛牌，掀起傳統物業(yè)管理向現代社區服務(wù)轉型的熱潮。
作為城市和社會(huì )的組成細胞，社區在經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展中承擔著(zhù)社會(huì )資源的承載體、社會(huì )生活的基本單元、社會(huì )關(guān)系的交織處、社會(huì )組織的落腳點(diǎn)等多重角色，既發(fā)揮著(zhù)極為重要的社會(huì )功能，又肩負著(zhù)供給側改革的重要使命。
彩生活模式開(kāi)辟了中國社區服務(wù)的全新場(chǎng)景，集團主席潘軍近年來(lái)亦一直為社區服務(wù)發(fā)展建言獻策。潘軍指出，對社區服務(wù)行業(yè)而言，供給側改革的核心是在政府的科學(xué)引導之下，讓市場(chǎng)規律在社區資源配置中發(fā)揮主導作用，提高供給側生產(chǎn)效率，改善社區生態(tài)供給系統。一方面，行業(yè)要積極探索并購重組和資源整合，通過(guò)規?；?、集約化、品牌化經(jīng)營(yíng)實(shí)現資源優(yōu)化；另一方面，企業(yè)要通過(guò)信息化、標準化和智能化改造，大幅提高社區管理效率和服務(wù)品質(zhì)。此外，行業(yè)更應該順應“互聯(lián)網(wǎng)+”趨勢和居民消費升級需求，通過(guò)商業(yè)模式創(chuàng )新，激活社區內外部各種資源，構建共生、互生、再生的社區生態(tài)系統。
此番中央調研課題組深入社區進(jìn)行實(shí)地調研，意味著(zhù)社區服務(wù)業(yè)發(fā)展開(kāi)始得到國家層面的高度關(guān)注，中國社區服務(wù)行業(yè)有望迎來(lái)政策利好。
為激勵核心管理人員的價(jià)值創(chuàng )造，完善多層次長(cháng)期股權激勵機制，推動(dòng)公司治理結構和管理創(chuàng )新，彩生活于3月18日提呈授出34,247,488份購股權，其中向九名公司董事授出1,460,000份購股權，向彩生活若干雇員及公司附屬公司若干少數股東授出32,787,488份購股權。此次所授出購股權的行使價(jià)為5.76港元。
3月21至24日，花樣年在第九屆“觀(guān)點(diǎn)年度論壇”上入選“2015年度中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值卓越榜”。3月24至25日，花樣年入圍由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所等機構共同發(fā)布的“2016中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”名單，排名第41位，并同時(shí)入選“輕資產(chǎn)運營(yíng)優(yōu)秀企業(yè)TOP10”榜單，花樣年輕資產(chǎn)轉型日益獲得行業(yè)和社會(huì )認可。