2015年2月6，香港－花樣年控股集團有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)「花樣年」或「公司」；股份代號：1777）公布年初戰略部署，花樣年將在2015年進(jìn)一步強化在社區服務(wù)領(lǐng)域的領(lǐng)先優(yōu)勢，繼住宅社區之后，公司將于商務(wù)社區、商業(yè)社區和養老社區等社區服務(wù)領(lǐng)域全面發(fā)力，在年內完成打造全球最大綜合社區服務(wù)運營(yíng)商的戰略目標。

在剛剛過(guò)去的2014年，花樣年完成了基于彩生活（股份代號：1778）的住宅社區服務(wù)運營(yíng)平臺的搭建。截至2015年1月底，彩生活在全國拓展和管理的物業(yè)面積總量已經(jīng)超過(guò)2.1億平方米。按照計劃，今年彩生活社區管理規模要達到全球第一，彩之云活躍用戶(hù)數量保持快速增長(cháng)，信息標準化小區覆蓋率繼續提升，客戶(hù)滿(mǎn)意度評價(jià)不斷改善。

2月4日，公司間接全資附屬公司彩生活與奇虎360旗下的深圳奇虎健安智能科技有限公司訂立戰略合作框架協(xié)議，雙方共同打造綜合智能家居保安服務(wù)系統。同日，彩生活與奇虎360訂立禁售期延長(cháng)協(xié)議，將奇虎360所持彩生活股份的禁售期延長(cháng)12個(gè)月。

以彩生活模式為借鑒，花樣年商務(wù)社區服務(wù)運營(yíng)平臺，將依托于花樣年國際物業(yè)公司，定位于高端商務(wù)物業(yè)及商務(wù)社區領(lǐng)域的管理服務(wù)。2015年，樣年國際物業(yè)將繼續做好輕資產(chǎn)運營(yíng)模式下的管理輸出和項目拓展，并把業(yè)務(wù)延伸至商務(wù)酒店公寓及旅游度假區等領(lǐng)域，打造商務(wù)物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的“彩生活”。

承襲公司在社區服務(wù)及互聯(lián)網(wǎng)思維等方面的前瞻優(yōu)勢，花樣年商業(yè)社區服務(wù)運營(yíng)平臺將基于花樣年商業(yè)管理公司，將致力于創(chuàng )新性商業(yè)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)模式的實(shí)踐，在2015年完成公司旗下桂林花生唐項目、成都郫縣項目的開(kāi)業(yè)，同時(shí)進(jìn)一步探索以管理和品牌輸出為主的輕資產(chǎn)商業(yè)發(fā)展模式，進(jìn)行管理輸出項目拓展。

在花樣年養老社區服務(wù)運營(yíng)平臺方面，公司將以福泰年為載體，打造中國低成本養老的商業(yè)典范，在2015年繼續完善成都、南京、深圳的現有項目，通過(guò)居家社區養老、城市機構化養老，全面形成花樣年在低成本養老領(lǐng)域的領(lǐng)先優(yōu)勢，將基于社區、全生命周期、專(zhuān)業(yè)和可持續的花樣年養老商業(yè)模式擴大到中國老齡化主流市場(chǎng)。

花樣年控股董事局主席兼首席執行官潘軍對記者表示，隨著(zhù)中國經(jīng)濟進(jìn)入“新常態(tài)”，國內房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入存量房市場(chǎng)的價(jià)值挖掘時(shí)代?；谒拇笊鐓^，花樣年打造全球最大的綜合性社區服務(wù)運營(yíng)平臺的戰略轉型路徑清晰，今年將重點(diǎn)強化花樣年在社區服務(wù)領(lǐng)域的領(lǐng)先地位，推動(dòng)戰略部署全面落地。

為此，公司還將成立專(zhuān)門(mén)機構加強對社區服務(wù)研究的深入研究和探索，推動(dòng)房地產(chǎn)輕資產(chǎn)化和住宅產(chǎn)業(yè)化嘗試，通過(guò)業(yè)務(wù)創(chuàng )新實(shí)現公司在社區金融方面的領(lǐng)先，通過(guò)加快教育板塊發(fā)展打造公司的專(zhuān)業(yè)化人才梯隊。同時(shí)，通過(guò)彩之云、解放區、搭一程等輕資產(chǎn)化運營(yíng)和線(xiàn)上社區應用方面的完善，為公司社區服務(wù)的能力打下更堅實(shí)基礎。

隨著(zhù)春節假期來(lái)臨，中國內地房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)始進(jìn)入傳統銷(xiāo)售淡季，花樣年根據市場(chǎng)變化主動(dòng)調整銷(xiāo)售節奏，1月實(shí)現銷(xiāo)售面積7.672萬(wàn)平方米,實(shí)現合同銷(xiāo)售金額約人民幣5.32億元，同比分別增長(cháng)173.31%和215.76%。依據中國科學(xué)院預測，2015年國內房地產(chǎn)行業(yè)預期將逐漸轉型樂(lè )觀(guān)，商品房銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售額及銷(xiāo)售價(jià)格都將有所上漲。

1月15日，公司主要股東TCL集團股份場(chǎng)內增持公司股票1999.95萬(wàn)股，耗資1627.9593萬(wàn)港元，以實(shí)際行動(dòng)向資本市場(chǎng)表明其對花樣年的業(yè)務(wù)運營(yíng)、發(fā)展前景和現金流情況充滿(mǎn)信心。