11月，花樣年全年保交付工作持續推進(jìn)，整體平穩有序。11月，揚州融悅春曉281套完成交付。2024年，花樣年全年計劃交付5030套，截止11月25日已交付4730套，完成率94%，剩余部分仍在努力，保交付工作整體有序。

在住房城鄉建設部要求下，目前297個(gè)地級及以上城市均已建立房地產(chǎn)融資協(xié)調機制，花樣年亦將結合各項目情況和政策要求，積極爭取創(chuàng )新信貸融資、政府專(zhuān)項資金等支持，保障后續項目施工建設與交付。11月，資陽(yáng)花郡新增工行6000萬(wàn)專(zhuān)項借款已審批通過(guò)，正在結合項目春節前保交付剛性支付計劃溝通資金使用。

2024年以來(lái)，花樣年基于項目定位，結合客戶(hù)及社區業(yè)主體驗，推進(jìn)經(jīng)營(yíng)性項目微更新、煥新計劃，做長(cháng)期主義的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。從客戶(hù)及業(yè)主關(guān)注的需求著(zhù)手，從園林景觀(guān)、公共配套、室內裝修等多個(gè)方面逐項并持續不斷提升空間品質(zhì)、夯實(shí)服務(wù)體驗。今年已陸續落地深圳A(yíng)I PARK、樂(lè )年廣場(chǎng)等空間提升改造。11月，深圳福年廣場(chǎng)、成都紅唐公益書(shū)屋、上海協(xié)和高爾夫提升等也陸續展開(kāi)具體計劃及動(dòng)作。

各商業(yè)項目整合商戶(hù)及異業(yè)資源，策劃開(kāi)展繽紛的商業(yè)活動(dòng)，提升客戶(hù)體驗并促進(jìn)消費。11月，花樣年全國各地包括紅唐、花生唐、芝麻唐在內的7個(gè)商業(yè)項目累計開(kāi)展客戶(hù)活動(dòng)25場(chǎng)次，吸引線(xiàn)上線(xiàn)下超102.9萬(wàn)人次參與，當月累計實(shí)現銷(xiāo)售額3667萬(wàn)元。

銷(xiāo)售緊抓政策利好，聚焦各產(chǎn)品優(yōu)勢特色，開(kāi)展系列業(yè)主及客戶(hù)互動(dòng)促銷(xiāo)售。11月，花樣年全國各地8個(gè)重點(diǎn)在售項目累計開(kāi)展客戶(hù)促銷(xiāo)活動(dòng)共計15場(chǎng)次，累計覆蓋線(xiàn)上下超3萬(wàn)人次。11月，重慶霍克尼疊墅產(chǎn)品銷(xiāo)售套數、價(jià)格均居片區第一；青島碧云天銷(xiāo)售價(jià)格居片區前二，銷(xiāo)售套數居片區前三；佛山廣雅院銷(xiāo)售套數居片區前三。目前花樣年各在售項目均為以?xún)?yōu)居改善性為主的現房、準現房，即買(mǎi)即住。

新業(yè)務(wù)探索方面，花樣年積極結合政策，持續探索和拓展城市更新、老舊改造等輕資產(chǎn)模式新業(yè)務(wù)，并基于自身優(yōu)勢持續推進(jìn)代建、資產(chǎn)合作運營(yíng)、高端物業(yè)運營(yíng)、社區維保、社區業(yè)主資產(chǎn)管理、空間設計裝修等創(chuàng )新性業(yè)務(wù)。集團層面，七二唐持續深化，為懂吃、懂美的客戶(hù)提供古早、先鋒、七十二變的手作、一桌飯；桂林團隊基于桂林麓湖國際開(kāi)發(fā)12年的社區基礎，聯(lián)合物業(yè)，打造二手房源交易平臺，創(chuàng )立360°鄰里共創(chuàng )中心，深耕社區業(yè)主存量二手房、商鋪，盤(pán)活社區資源，挖掘社區端持續需求，形成基于社區資產(chǎn)管理的擴展性業(yè)務(wù)。

社區服務(wù)業(yè)務(wù)，以花樣年旗下彩生活服務(wù)集團為抓手，扎實(shí)向前。市場(chǎng)拓展方面，11月，彩生活服務(wù)集團于深圳、南通、柳州、都江堰、鐵嶺等城市新增簽約7個(gè)項目，合計新增簽約面積74.48萬(wàn)平方米。社區提升方面，11月投入費用87.66萬(wàn)元，覆蓋蘇州、蘇北、柳州、南寧、福州、北京、東莞、成都等8個(gè)城市，完成工程設備、品質(zhì)板塊、消防板塊、安全環(huán)境24項重點(diǎn)整改。