2021年2月3日，花樣年控股集團有限公司（港交所股份代號：1777）公布2021年1月份銷(xiāo)售業(yè)績(jì)——實(shí)現房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷(xiāo)售金額約人民幣22.94億元，同比上升65.2%；銷(xiāo)售面積14.19萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)20.5%；平均售價(jià)16,166元，同比增長(cháng)37%。
首進(jìn)揚州
精準投資策略迎來(lái)收獲期
1月21日，花樣年聯(lián)合大發(fā)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)揚州廣陵116畝優(yōu)質(zhì)宅地，這也是花樣年首進(jìn)揚州，華東版圖再下一子。
自2019年以來(lái)，花樣年確定了“精準布局5+N”、“積極參與招拍掛”、“引進(jìn)合作伙伴”三大投資策略，經(jīng)過(guò)一年多的堅定布局，精準的投資策略迎來(lái)了收獲期。
2020年花樣年合共新增土儲約340萬(wàn)平方米，主要集中在長(cháng)三角、成渝、大灣區、環(huán)渤海和華中等都市圈，為公司持續發(fā)展提供了強有力保障。拿地開(kāi)盤(pán)速度由原來(lái)的14.6月下降至8.2月，快周轉目標得以順利實(shí)現。
同時(shí)，得益于對市場(chǎng)及區域的深刻理解，花樣年近兩年布局的長(cháng)三角區域迎來(lái)了收獲期，2020年上海區域銷(xiāo)售金額占比全集團銷(xiāo)售金額近1/3，成為公司業(yè)績(jì)豐收的又一重要糧倉。值得注意的是，自2020年初以來(lái)，花樣年平均售價(jià)上漲37%至16,166元，與花樣年對區域輪動(dòng)的精準把握也有較大關(guān)聯(lián)。
項目大賣(mài)
高周轉策略初見(jiàn)成效
1月28日，位于大灣區的美的·花樣年·云璟項目盛大開(kāi)盤(pán)。該項目于2020年6月取地，按照公司快周轉的策略，7個(gè)月實(shí)現從拿地到開(kāi)盤(pán)的全流程，首開(kāi)當日引來(lái)千人爭搶?zhuān)N(xiāo)售約3億元人民幣。
佛山 美的·花樣年·云璟效果圖
云璟項目是花樣年眾多快周轉項目中的一個(gè)縮影。2020年以來(lái)，花樣年以“現金流+利潤”為結果導向，堅決執行“快周轉”策略：在投資端，加大通過(guò)招拍掛獲取快周轉項目的力度；在運營(yíng)端，通過(guò)對項目開(kāi)發(fā)的全流程節點(diǎn)進(jìn)行強管控，推動(dòng)工程提速。
期內工程速度大幅提速，2019年第四季度以來(lái)新獲取的項目，從拿地至開(kāi)工的周期縮短至2.6個(gè)月，從拿地至開(kāi)盤(pán)縮短至7.4個(gè)月，實(shí)現資金的快速回籠和滾動(dòng)發(fā)展。
喜爆連連
花樣少年終成將
本月，花樣年集團人力資源中心發(fā)布“喜爆”，截止至2020年12月31日，46位2020屆花生將合計開(kāi)單44人，累計開(kāi)單437.5單，總開(kāi)單金額8億元。
上海區域花生將何婷講解寧波潮悅南塘項目
“花生將”是花樣年傾力打造的管理培訓生品牌項目，該項目致力于全國范圍鑒選具備“好奇、旺盛、無(wú)懼”特質(zhì)的優(yōu)秀畢業(yè)生，通過(guò)花樣年營(yíng)銷(xiāo)體系鍛造培養，使其成為具備花樣年氣質(zhì)的優(yōu)秀人才，為實(shí)現花樣年集團戰略目標奠定人才基礎。
入職半年來(lái)，得益于完善的培養體系，花生將留存率高達90%，大部分花生將均在銷(xiāo)售崗位上順利完成了第一階段的歷練，從最前線(xiàn)接觸客戶(hù)，了解市場(chǎng)，為后續工作打下良好的基礎。未來(lái)半年，花生將將結合自己的職業(yè)發(fā)展方向、性格愛(ài)好進(jìn)行第二次輪崗選擇，進(jìn)入策劃、品牌、銷(xiāo)管等崗位進(jìn)行第二階段工作學(xué)習，為成為一名全面、復合型營(yíng)銷(xiāo)人才打下良好基礎。
載譽(yù)而歸
彩生活榮獲“最佳物業(yè)公司”
2021年第五屆“金港股”頒獎盛典上，彩生活從眾多參評公司中脫穎而出，榮獲“最佳物業(yè)公司”稱(chēng)號。
只有業(yè)主真正認可的公司才是“最佳物業(yè)公司”。2020年，面對突如其來(lái)的新冠疫情，彩生活迅速反應，第一時(shí)間進(jìn)入抗疫一線(xiàn)，總耗資1133萬(wàn)元支持社區一線(xiàn)抗疫物資采購，4萬(wàn)多一線(xiàn)彩生活物業(yè)人一直堅持在抗疫一線(xiàn)，為業(yè)主健康安全保駕護航。在業(yè)主票選出的“2020中國物業(yè)防疫滿(mǎn)意度調查”中，彩生活勇奪防疫滿(mǎn)意度調查得分榜第3名。
彩生活獲“最佳物業(yè)公司”
2020年，彩生活身處一線(xiàn)的物業(yè)人用實(shí)際行動(dòng)詮釋著(zhù)“把社區服務(wù)做到家”的初心，讓廣大業(yè)主對物業(yè)管理工作有了更多的了解和認識，物業(yè)和業(yè)主形成了心連心的魚(yú)水關(guān)系。1月17日晚，彩生活與66萬(wàn)業(yè)主歡聚直播間，舉辦了一場(chǎng)別開(kāi)生面的云年會(huì )，穿越云端，凝聚力量，共創(chuàng )增長(cháng)、共享歡樂(lè )。
彩生活云年會(huì )